Calculadora: alquilar o comprar vivienda
Estima el coste neto de alquiler y compra año a año.
Comprar
Alquilar
Parámetros de comparación
Rendimiento que obtendría quien alquila al invertir la entrada y el posible ahorro mensual.
Después de 10 Años
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Coste neto por año
| Año | Coste neto de comprar | Coste neto de alquilar | Opción más barata |
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Estimación para planificar: compara el dinero gastado menos el patrimonio acumulado (valor neto de la vivienda o ahorro invertido). No incluye todos los impuestos, refinanciaciones ni volatilidad; adapta los supuestos a tu caso.
Acerca de esta herramienta
Introduce el precio de la vivienda, la entrada, el tipo hipotecario y los gastos de propiedad. Añade también el alquiler y una hipótesis de rentabilidad para el dinero que conservarías si no compraras.
La comparación muestra el coste neto estimado año a año y cuándo una opción podría resultar más barata según tus supuestos. No predice precios de vivienda, rentabilidad ni impuestos personales; adapta todos los costes y tasas a tu mercado.